С 1 марта 2025 года собрания собственников МКД проводятся по новым правилам
Заочное голосование теперь возможно только через ГИС ЖКХ или региональные информационные системы.
В России изменился порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов. С 1 марта 2025 года проводить собрания в заочной форме разрешено только с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональных информационных систем. Голосования, инициированные после этой даты в других системах, будут признаны нелегитимными.
Также стало обязательным размещение в системе сообщения о собрании, проводимом в любой форме. Это требование относится ко всем типам собраний собственников, независимо от выбранного формата их проведения.
Изменения коснулись и процедуры инициирования общих собраний собственников (ОСС). Согласно части 6 статьи 45 Жилищного кодекса, теперь жители могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде. Для этого собственнику помещения необходимо скачать мобильное приложение «Госуслуги Дом», сформировать коллективную заявку с темой «Инициирование ОСС», сформулировать вопросы для повестки дня и опубликовать их в системе.
Важное условие для проведения собрания по инициативе жильцов — к заявке должны присоединиться собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего числа. Это означает, что суммарная площадь помещений инициаторов должна составлять не менее 10% площади всех помещений в многоквартирном доме. После выполнения этого условия управляющая организация обязана провести ОСС по предложенной повестке в течение 45 дней, включив в список инициаторов всех собственников, присоединившихся к заявке.
Для упрощения расчёта необходимого количества голосов Оператор ГИС ЖКХ планирует внедрить функцию отображения доли голосов, поданных в поддержку инициативы. Эта информация будет доступна как жильцам, так и управляющим организациям, что сделает процесс более прозрачным.
Для участия в электронных собраниях необходимо специальное приложение «Госуслуги Дом», которое доступно для скачивания в RuStore, App Store, Google Play и AppGallery. Авторизация в системе осуществляется через подтверждённую учётную запись на портале госуслуг. Данные нововведения делают процесс организации и проведения собраний собственников более доступным и технологичным, при этом требуя от граждан освоения цифровых инструментов.
Также стало обязательным размещение в системе сообщения о собрании, проводимом в любой форме. Это требование относится ко всем типам собраний собственников, независимо от выбранного формата их проведения.
Изменения коснулись и процедуры инициирования общих собраний собственников (ОСС). Согласно части 6 статьи 45 Жилищного кодекса, теперь жители могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде. Для этого собственнику помещения необходимо скачать мобильное приложение «Госуслуги Дом», сформировать коллективную заявку с темой «Инициирование ОСС», сформулировать вопросы для повестки дня и опубликовать их в системе.
Важное условие для проведения собрания по инициативе жильцов — к заявке должны присоединиться собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего числа. Это означает, что суммарная площадь помещений инициаторов должна составлять не менее 10% площади всех помещений в многоквартирном доме. После выполнения этого условия управляющая организация обязана провести ОСС по предложенной повестке в течение 45 дней, включив в список инициаторов всех собственников, присоединившихся к заявке.
Для упрощения расчёта необходимого количества голосов Оператор ГИС ЖКХ планирует внедрить функцию отображения доли голосов, поданных в поддержку инициативы. Эта информация будет доступна как жильцам, так и управляющим организациям, что сделает процесс более прозрачным.
Для участия в электронных собраниях необходимо специальное приложение «Госуслуги Дом», которое доступно для скачивания в RuStore, App Store, Google Play и AppGallery. Авторизация в системе осуществляется через подтверждённую учётную запись на портале госуслуг. Данные нововведения делают процесс организации и проведения собраний собственников более доступным и технологичным, при этом требуя от граждан освоения цифровых инструментов.
Фото: пресс-служба Минцифры Омской области.
По теме:
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
