«Заброшки в омском парке»: на Зелёном острове пытаются сделать из руин привлекательные объекты
Алексей Сокин на заседании профильного комитета горсовета рассказал, почему это не всегда возможно.
В Омском городском Совете 11 ноября состоялось заседание комитета по вопросам экономического развитии, больше половины которого прошло в обсуждении паркового хозяйства города. О состоянии парка «Зелёный остров» докладывал директор Центра компетенции по вопросам городской среды Алексей Сокин.
Сейчас там идёт большая модернизация, запланированная в три этапа: территория парка должна стать привлекательной не только для посетителей, но и для предпринимателей, которые в потенциале должны помочь сделать парк самоокупаемым.
Но новые аттракционы, озеленение, красивое освещение и появление катков и спортплощадок не решит вопроса с двумя заброшенными зданиями, которые перечёркивают эстетику парка и не дают никакой экономической отдачи.
«Мы ведём переговоры с владельцами заброшенных зданий, и они идут нам навстречу, выражая готовность продать эти объекты или сдать в аренду, чтобы привести их в порядок. Эти вопросы необходимо согласовать за зимний период — запланировать формат реконструкции, подъездные пути», — отчитался Сокин.
Возможностей монетизировать объекты несколько: работать на условиях аренды, на условиях муниципально-частного партнёрства, концессии или совместного хозяйствования.
Как стало ясно из дальнейшего обсуждения, чёткого понимания, что конкретно можно сделать с остовами зданий, нет. Земельные участки находятся в частной собственности, изъять их невозможно. Поскольку реконструкция требует больших вложений, которых нет у собственников, а запрошенные суммы у муниципалитета несопостовимо велики, пока никаких решений не принято.
Между тем оставлять ситуацию как есть тоже невозможно — при завершении благоустройства парка реконструкция зданий с неизбежным при этом движением строительной техники, вырубкой насаждений приведёт попросту к нарушению созданного за муниципальные средства красоты и порядка. При этом проводимая в парке модернизация ведет к капитализации всех объектов — и этих двух зданий в том числе. Повышение рыночной стоимости может привести к ещё большим затруднениям в выкупе участков и зданий.
Фото: презентация Алексея Сокина.
Новости по теме:
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
