Управдом 12+ 165

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— Ненадлежащее обслуживание, непрозрачная отчетность и нежелание контактировать с собственниками квартир. Эти «Не» заставили жильцов домов на улице Масленникова объединиться против правления ТСЖ.

— Десяткам омских многоэтажек могут принудительно изменить форму накопления средств на капремонт и перевести средства со специальных счетов на общий счет регионального оператора. Речь идет о домах, в которых собственники не выполнили работы, предусмотренные региональной программой.

— Пока одни из-за халатности жильцов приходят в упадок, другие буквально получают новую жизнь благодаря инициативным хозяевам. Люди, в основном также за счет средств капитального ремонта, полностью обновляют свои многоэтажки с технической точки зрения и занимаются благоустройством.

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— Во время ремонта своей квартиры в городке Нефтяников омская семья обнаружила большое количество ртути. Жидкий металл начал капать прямо с потолка. Специалисты зафиксировали превышение предельной концентрации паров. Где оказались залежи опасного вещества, и что теперь будет с жильем?  

— Омскую семью, круглогодично проживающую в доме на территории СНТ «Биолог», отрезали от электроснабжения. Подачу ресурса в зимний период прекратили по решению нового правления садоводства. Чем мотивируют такой поступок управленцы, и правомерен ли он?

— Из-за протекающей крыши в многоэтажке на Молодова затопило подъезд и квартиры. Теперь люди пытаются добиться обновления кровли и ремонта в своих квартирах. Напоминаем, кто понесет ответственность и куда обращаться в подобных ситуациях.

— На пересечении улиц 2-я Ленинградская и 1-я Станционная образовалась стихийная свалка. Мебель и шины, по словам местных жителей, не вывозили с лета. При этом стоящую рядом ладью мусоровозы опустошают регулярно. Почему не забирают крупногабаритные отходы?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— В Центральном округе Омска появилась новая «мадам Плюшкина». Пенсионерка захламила мусором дом и участок, а когда места перестало хватать, стала складировать отходы на улице. Соседи бьют тревогу. К ним с импровизированной свалки разбегаются крысы и тараканы, а порой горы мусора не дают людям подъехать к своим домам.

— С приходом зимы актуализируется ряд коммунальных проблем. На заснеженных дорогах увеличивается количество аварий, из-за наледи прибавляется число пациентов в травмпунктах. Какие правила нужно соблюдать, чтобы не оказаться в гипсе, и кто несет ответственность за уборку омских улиц?

— Контейнерную площадку в Ленинском округе оккупировали крысы, а с наступлением холодов грызуны намерены переселиться в ближайшую многоэтажку, как считают ее жильцы. На жалобы людей в обслуживающей их дом управляющей компании разводят руками. Кто должен решить проблему?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— Сразу в нескольких омских дворах разразились скандалы из-за парковок. Стоянками, организованными жильцами одного дома на Левобережье, недовольны соседи из многоэтажки напротив. Создание парковки на улице Тюленина оспаривают в суде соседи по дому. Как благоустроить машиноместа по закону и как решить такие конфликты?

— Контейнерные площадки в Космическом микрорайоне облюбовали крысы. Грызуны не бояться людей и прыгают им на ноги. Почему растет популяция животных, и кто должен решить проблему?

— С 1 сентября 2025 года региональных операторов по вывозу твердых коммунальных отходов на законодательном уровне освободили от обязанности вывозить с санпостов растительно-древесные отходы. Сколько это будет стоить жильцам многоэтажек, и как сэкономить на услуге?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— В Омске увеличилось количество самовольных подключений к городским сетям водоснабжения и канализации. Специалисты связывают это с многочисленными предложениями на рынке услуг от недобросовестных подрядчиков. А ответственность за незаконную врезку придется нести заказчикам, в том числе платить внушительные штрафы. Как не стать самовольщиком и подключить воду и канализацию по закону?

— Сотни омичей стоят в очереди на замену приборов учета электроэнергии, а в это время в квитанциях суммы увеличиваются порой в четыре раза. Как производится расчет платы для помещений с неработающими счетчиками и какие действия предпринять, чтобы оборудование поменяли в кратчайший срок?

— Плановый и аварийный ремонт на теплосетях завершен. Коммунальщики приступили к благоустройству объектов. Закатывают асфальт, выравнивают газоны и устанавливают бордюры. Сколько объектов предстоит привести в порядок и когда планируют завершить работу?

— Обещания сделать работу над ошибками, угрозы и даже подкуп — такие способы используют представители управляющих компаний, чтобы оставить за собой дома, где собственники решили сменить обслуживающую организацию. Но чаще всего в ход идут липовые протоколы общих собраний. Как пресечь фальсификацию документов и как федеральные законодатели планируют менять эту ситуацию?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— Омская область активно входит в отопительный сезон. Социальные объекты уже снабжаются теплом почти в полной мере, теперь очередь за жильем. Какие районы уже подключены к теплу и как ведется эта работа в Омске?

— Рассадник проблем. Жители многоэтажки в Ленинском округе вынуждены съезжать из своих квартир из-за магазина на первом этаже. Из торговой точки, по мнению людей, бегут тараканы и мыши, а от оборудования раздаются раздражающий гул и вибрация.

— Жители дома на улице Заозерной опасаются соседства с аварийными деревьями. Тридцатиметровые тополя и ивы при сильном ветре сыпят ветками, которые разбивают окна, а корни крупномеров уже пускают ростки в подвале, разрушая фундамент.

— Лифтовое оборудование — самый сложный механизм многоэтажки. Как его нужно обслуживать, чтобы подъемники были безопасными и работали без сбоев?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— В Омске начался отопительный сезон. Почему в одних домах уже есть отопление, а в других еще нет и когда прогреются все городские многоэтажки?

— Кто и зачем установил на пересечении улиц 17-я Рабочая и 2-я Железнодорожная семь бетонных блоков и когда их уберут?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— В городке Нефтяников развернулся масштабный ремонт на теплосетях. Коммунальщикам предстоит заново выстроить разрушенные тепловые камеры и проложить семь километров новых труб. Кому от этого станет теплее?

— Почему протоколы общих собраний собственников в многоэтажках электронная система ГИС ЖКХ считает недействительными? И как изменились требования к оформлению этих документов с 1 сентября 2025 года?

— Из-за протечек кровли в квартире дома на Богдана Хмельницкого выпал кусок перекрытия. Сотрудники управляющей компании заколотили дыру в потолке досками, а проводить дальнейший ремонт отказались.

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— Кладбище Ключевского сельского поселения может превратиться в свалку. Родственники усопших жалуются, что горы мусора уже заваливаются на могилы. Кто должен очистить территорию?

— Кто теперь обязан убирать контейнерные площадки? Вступили в силу новые правила обращения с твердыми коммунальными отходами. Что изменилось?

— Подрядчик заканчивает капитальный ремонт на первом объекте в рамках программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». В каком из омских микрорайонов станет заметно теплее зимой?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— Ассенизаторы подняли цены на свои услуги, ссылаясь на новые требования утилизации жидких бытовых отходов. Теперь сбрасывать ЖБО необходимо только на специальных сливных станциях. В Омске уже действуют три такие точки. Действительно ли это повлияло на рост цен и как работает новая система?

— Жителей Лукьяновки обеспечат бесперебойным горячим водоснабжением и повысят качество отопления. Какие работы выполнят коммунальщики?

— Жесткий маркетинг или запугивание? Жители многоэтажки в городке Нефтяников жалуются на методы, которыми управляющая компания пытается удержать их от расторжения договора.

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— Когда в Омской области начнется отопительный сезон и готовы ли к нему коммунальные службы?

— В северных районах Омской области планируют запустить новый газопровод. От каких проблем он избавит жителей и что нужно сделать абонентам, чтобы подключиться к новому источнику голубого топлива?

— Жители многоэтажки на улице Заозерной жалуются на свалку строительного мусора. Разломанные деревянные конструкции остались от кафе, размещение которого признали незаконным. Кто и когда должен вывезти отходы?

— К завершению близится конкурс благоустройства территорий «Омские улицы». Как горожане украсили свои дворы?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом»:

— Ни туда и ни сюда! Почти два месяца в многоэтажке на Краснопресненской не работают лифты. До девятого этажа люди вынуждены подниматься пешком. Подъемники остановились в момент отключения электричества. Свет к дому подвели через временный кабель, а лифты так и остаются без движения.

— В Омске стартовал масштабный ремонт на теплосетях проспекта Космический и поселка Степной. Работы проводят в рамках программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» национального проекта «Инфраструктура для жизни». Всего в перечне 11 городских участков. Где этим летом поменяют трубы и успеют ли до отопительного сезона?

— По несколько часов под водой могут проводить водолазы, устраняя аварию на сетях. Если неисправность на трубе водоснабжения, население может остаться без воды, на трубе канализации — высок риск загрязнения рек. Работать водолазам приходится и подо льдом. Такие специалисты в Омске уникальны.

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом. Постскриптум» (12+):

— Какова степень износа теплосетей на территории Омска и Омской области?

— Какие планы по ремонту намечены на этот год?

— Какие материалы будут использоваться при замене теплосетей?

На эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью 12 каналу ответил министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Омской области Владимир Шнипко.

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— Ураганный ветер испытал на прочность омских коммунальщиков. Чтобы ликвидировать последствия, пришлось выводить дополнительные аварийные бригады.

— Многоэтажку в городке Нефтяников лишили придомовой территории. Застройщик переоформил землю, по проекту предназначенную для пользования собственниками квартир. Теперь вместо спортивной площадки около многоэтажки располагается коммерческая автостоянка.

— Жители дома на Левобережье не могут передать показания приборов учета горячей воды. В результате вынуждены переплачивать за услугу в два раза. Почему электронные системы не принимают показания?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом» (12+):

— В СНТ «Факел-1» разразилась война между правлением и некоторыми садоводами. Руководство садоводства выступило с инициативой исключить 65 членов СНТ из товарищества. Эти люди владеют участками в так называемом «филиале» садоводства, отделенном от основного массива дорогой.

— Жители квартиры в многоэтажке на Космическом проспекте разводят кошек и тараканов. Насекомые разбегаются к соседям, а от отходов жизнедеятельности животных по подъезду разносится едкий запах. Бытовые средства борьбы с вредителями не помогают, а в рассадник не допускают хозяева.

— Стартовал прием заявок на конкурс благоустройства «Омские улицы». Какие номинации представлены, какие критерии оценки у жюри и какие призы ждут победителей?

Смотрите в этом выпуске программы «Управдом»:

— Жители села Березовка жалуются на соседа-конезаводчика. Мужчина
держит полсотни лошадей на своем участке, а навоз складирует прямо за забором. По словам сельчан, кучи отходов жизнедеятельности животных периодически занимают площадь больше 300 кв. м. От них по округе разносится удушающий запах и разлетаются мухи.

— Нежилое жилье. Тарифы выше средних - это только одна из проблем,
с которой столкнулись жители первых в Омске апартаментов. Официально это нежилые помещения и на них не распространяются действия Жилищного кодекса. Ресурсоснабжающие организации в данном случае используют тарифы как для коммерческих помещений.

— 700 объектов требуется благоустроить после ремонта тепловых сетей в зимний период. Сейчас эту работу выполняют пять бригад. Впереди ещё более масштабный ремонт в рамках программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Планируют ли приводить в порядок отремонтированные участки?