Кварталы Драверта в Омске начнут застраивать уже в конце августа
О планах по возведению нового жилого микрорайона на Левобережье рассказали инвесторы.
Строительством занимается компания «Брусника». Соглашение с фирмой подписало правительство Омской области. Первыми в жилом квартале появятся четыре 17-этиэтажных дома-башни. В планах застройщика оборудовать подземные гаражи, разбить парки и скверы. Продажа квартир стартует уже в сентябре. Чтобы продемонстрировать, как будет выглядеть готовое жильё, для журналистов устроили экскурсию по Европейскому кварталу в Новосибирске, возведением которого занималась «Брусника».
350 тысяч квадратных метров жилья и 12 000 новоселов: масштабный проект длительностью в 13 лет, который, по мнению правительства региона и компании застройщика, положительно повлияет на демографическую и миграционную ситуацию в Омске, готов к старту. Кварталы Драверта развернутся на левом берегу вблизи Иртыша. На площади 60 гектаров разместится разноэтажная застройка — дома от 8 до 17 этажей.
«Подготовили территории под первую и вторую очереди. Мы ожидаем получение разрешения строительства первой очереди в августе. Буквально ещё несколько недель, и мы начнём строительство домов первой очереди. Каждый год мы планируем выводить около 40 тысяч квадратных метров. Через два года начнётся ввод в эксплуатацию. И далее каждый год мы планируем вводить в эксплуатацию от 30 до 40 тысяч», — рассказал директор проектов компании «Брусника» Евгений Головкин.
Как будет выглядеть принципиально новый для Омска микрорайон, увидеть можно уже сейчас. Специально для СМИ Омска компания застройщик организует урбан-тур. Новосибирский Европейский Берег — проект, аналогичный будущему омскому. Дома с балконами, террасами, прогулочными зонами, тёплыми и холодными лоджиями. Типовых коробок точно не будет, как рассказывает представитель компании Сергей Ермак. Для омичей построят закрытые дворы с подземными парковками, это позволит большую часть машин увести под землю.
Строительство начнётся с четырёх 17-этажных башен между улицами Крупской и Шаронова. По примеру Новосибирска в Омске в дома в элитном микрорайоне заселят обычные молодые семьи. Доступным жильё сделают федеральные и региональные программы. По такой два месяца назад новоселье отпраздновала семья Полины.
«Живём около двух месяцев, заметно отличается от тех домов, где жили раньше, мы с ребёнком практически сейчас никуда не выходим, бывают какие-то недочёты, так как дом новый, но в целом всё прекрасно», — поделилась жительница Новосибирска.
В Омской области на покупку квартир в Кварталах Драверта будут действовать программы софинансирования для молодых специалистов, медиков и молодых семей. В рамках соглашения из 350 тысяч квадратных метров жилого фонда 5% компания передаст региону. Эти квартиры планируются для обманутых дольщиков, детей-сирот и тех, кто стоит в очереди на жильё. Главное отличие проектов компании «Брусника» — комплексная застройка. В Кварталах Драверта в план уже включены объекты социальной сферы — 3 детских сада, школа на 1550 мест, поликлиника, кафе, рестораны и небольшие офисы.
«Проектируем в данный момент две автомобильные дороги: одна областная, это квартальный проезд внутри нашего микрорайона. Кроме того, мы занимаемся разработкой проектно-сметной документации на реконструкцию улицы Шаронова, которая будет строиться в рамках инфраструктурного проекта, эта дорога муниципального значения», — уточнил Евгений Головкин.
Проект предполагает два парка, скверы, бульвар длиной 320 метров. Специально для Омска архитекторы разработали проект — три больших сквера, которые будут выглядеть как ветви дерева, расходящиеся по всей застройке во дворы, межквартальные пространства, объединяя их в единую зелёную территорию.
«Если посмотреть на первую очередь, которую мы проектируем, это четыре башни, дальше очереди — это замкнутые кварталы, чем ближе к реке мы будем приближаться, к Замарайке и Иртышу, размер квартала будет уменьшаться. За счёт этого будет проектироваться различная сетка улиц, где-то это более пешеходная среда, ближе к магистральным улицам, там она более автомобильная», — говорит руководитель группы пиар компании «Брусника» Сергей Ермак.
Две трети территории дворов отдадут под озеленение. Причём это задача для застройщика. Новосёлы получат не просто ключи от квартиры, но и благоустроенную территорию вокруг дома.
Конец 2021, начало 2022 года для всех застройщиков было шоковым временем, рассказывают представители компании, из-за роста цен на материалы и введения западных санкций.
Впрочем, на сроки реализации проекта в Омске мировые события не повлияли. Компания наладила поставки импортных стройматериалов из Азии. При этом важные для строительства бетон, арматура и кирпич производятся в России, а значит на себестоимость возводимого жилья влияния не окажут. Что касается рабочих мест, реализовывать Кварталы Дравета в большем числе будут местные кадры. Ожидается, что работу в рамках проекта получат около 300 омичей.
Фото: «Брусника».
По теме:
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
