Двойные квитанции за домофон получают жильцы некоторых омских многоэтажек: разбираемся в проблеме
Люди не знают, кому платить — управляющей компании или организации, которая обслуживает домофоны.
Житель Омска Леонид Рубаненко рассказывает, что сотрудник домофонной компании убеждал подписать договор на установку нового оборудования, а в случае отказа грозился, что домой пенсионер попасть не сможет — ему сказали, что не дадут ключи от дверей. Несмотря на такую перспективу, от услуг компании мужчина отказался. А позже обнаружил на подъезде новое устройство.
Боясь оказаться у закрытых дверей, жильцы дома обратились в управляющую компанию. Систему отключили от электричества и направили заявление о незаконном демонтаже старого домофона в полицию. Это, говорят жильцы, стало кульминацией давнего конфликта между обслуживающей организацией и компанией, владеющей домофоном. Двойные квитанции за него люди получают уже несколько лет.
Боясь оказаться у закрытых дверей, жильцы дома обратились в управляющую компанию. Систему отключили от электричества и направили заявление о незаконном демонтаже старого домофона в полицию. Это, говорят жильцы, стало кульминацией давнего конфликта между обслуживающей организацией и компанией, владеющей домофоном. Двойные квитанции за него люди получают уже несколько лет.
«Есть возрастные люди, у нас их много достаточно в подъезде, и они не могут разобраться в квитанции. Они оплачивают и то, что выставляет «Левобережье», и то, что выставляет «Модус». Причем «Модус» выставили по 5-7 тысяч для людей», — говорит жительница Омска Маргарита Муравьёва.
В компании заявляют: домофоны модернизируют, выдать ключи обещают всем. Говорят, что всё это, как и ежемесячные квитанции, предусмотрено договором.
«В 2004 году у нас был заключён договор, собственники оплатили замену дверей, трубок, ключей, оборудование было передано собственникам в пользование. Это всё было прописано у нас в договоре, действие которого на сегодняшний день никто не приостанавливал», — поясняет руководитель отдела клиентского сервиса «Модус» Юлия Воронцова.
В управляющей компании отстаивают свою позицию — плату за домофон внесли в квитанцию после того, как собственники жилья включили домофон в состав общего имущества.
«Домофонное оборудование, если оно включено в состав общего имущества, является собственностью жителей и обязанность по обслуживанию в этом случае возлагается на управляющую компанию», — говорит юрист управляющей компании Амир Алимов.
Случай с этой многоэтажкой — не единичный. Двойные квитанции за домофон приходят в десятки домов. Кому в итоге платить? Ситуацию прояснили в региональной Госжилинспекции.
«Если домофонное оборудование устанавливалось собственниками при помощи заключения договора с любой домофонной организацией,то собственники оплачивают в ту организацию, которая устанавливала домофон. Если собственники приняли решение включить домофон в состав общего имущества, то обязанность по обслуживанию домофонов возникает у управляющей организации», — разъяснила начальник отдела надзора за соблюдением начисления платы за коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Омской области Татьяна Боева.
Более сложная ситуация возникает, если домофон включён в состав общего имущества и внесён в договор управляющей компании, а в то же время у собственника квартиры есть индивидуальный договор с домофонной организацией. Кому же платить за домофон в этом случае, может решить только суд.
Более сложная ситуация возникает, если домофон включён в состав общего имущества и внесён в договор управляющей компании, а в то же время у собственника квартиры есть индивидуальный договор с домофонной организацией. Кому же платить за домофон в этом случае, может решить только суд.
Фото: 12 канал.
По теме:
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
