В Омской области введут «ценовой коридор» при кадастровой оценке недвижимости
Новый механизм начнёт применяться в 2026 году и предотвратит необоснованное завышение или занижение стоимости объектов.
При проведении государственной кадастровой оценки в Омской области в 2026 году будет применён механизм «ценового коридора». Региональная инициатива получила поддержку представителей оценочного и бизнес-сообщества на заседании Общественного совета при региональном Министерстве имущественных отношений.
Новый механизм предусматривает, что по каждой ценовой зоне будет рассчитываться среднее значение показателя кадастровой стоимости в расчёте на единицу площади объекта недвижимости. Устанавливается диапазон, в котором этот показатель должен находиться. Такой подход исключит необоснованное превышение или занижение кадастровой стоимости над рыночной ценой.
«Именно применение «ценового коридора», имеющего признак объективности, будет обеспечивать баланс публичных интересов и бизнеса», — подчеркнул председатель комитета по поддержке предпринимательства в сфере недвижимого имущества и земельным отношениям ТПП Омской области Александр Дмитренко.
В рамках кадастровой оценки 2026 года новый критерий будет апробирован для земельных участков производственного назначения. «Ценовой коридор» станет дополнительным критерием качества определения кадастровой стоимости наряду с выборочной проверкой индивидуальных расчётов и моделей.
Новый механизм предусматривает, что по каждой ценовой зоне будет рассчитываться среднее значение показателя кадастровой стоимости в расчёте на единицу площади объекта недвижимости. Устанавливается диапазон, в котором этот показатель должен находиться. Такой подход исключит необоснованное превышение или занижение кадастровой стоимости над рыночной ценой.
«Именно применение «ценового коридора», имеющего признак объективности, будет обеспечивать баланс публичных интересов и бизнеса», — подчеркнул председатель комитета по поддержке предпринимательства в сфере недвижимого имущества и земельным отношениям ТПП Омской области Александр Дмитренко.
В рамках кадастровой оценки 2026 года новый критерий будет апробирован для земельных участков производственного назначения. «Ценовой коридор» станет дополнительным критерием качества определения кадастровой стоимости наряду с выборочной проверкой индивидуальных расчётов и моделей.
Фото: нейросеть.
По теме:
Омские предприятия обсудили экспортные контракты с бизнесом Казахстана и Узбекистана
Омским соискателям рассказали о мошеннических схемах при поиске работы
Омским соискателям рассказали о мошеннических схемах при поиске работы
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
