Россияне скупают загородные дома, чтобы скрыться от коронавируса

В погоне за усадьбой мечты. Омичи массово скупают дачи и строят загородные дома. Спрос на мини-виллы вдали от суеты в этом сезоне взлетел практически в 10 раз по сравнению с прошлым годом. Размах фантазии не ограничен квадратными метрами - на участках высятся замки, созданные по собственным проектам. Райские условия по системе лучших зарубежных отелей доступны и в аренду, за небаснословную цену. Чем вызван такой ажиотаж на рынке недвижимости и как превратить обычные постройки в тропический уголок или убежище от зомби-апокалипсиса?

Это лето Наталья Рудник с семьёй проведёт в мини-замке. Его подбирали два года, за это время пересмотрели сотни сайтов по продаже недвижимости. Последнее слово было за пятилетним сыном. Для ребёнка здесь простор. А когда из-за пандемии закрыли границы, Наталья ещё раз убедилась, что сделала верную ставку на загородное жильё. Говорит, что для счастья оказывается достаточно гамака под берёзой и чистого деревенского воздуха.

- Сам отдых другой в этом доме. Качество жизни совсем другое, в отличие от жизни в квартире, которая у нас находится в городе. Поэтому домом очень довольны, - рассказала жительница Омска Наталья Рудник.

А вот журналист Алексей Пантлеев покупку коттеджа на лоне природы ещё только планирует. Хочет поселиться в самой глуши. Работе это не навредит, репортёр трудится удаленно.

- Хотелось бы изолироваться подальше от города, но в то же время, чтобы была возможность выйти к какому-то водоёму, к реке. И смотрим ещё по экологически чистым районам. Чем меньше соседей - тем лучше, - рассказал журналист Алексей Пантелеев.

Запрос о том, как купить дачу мечты, сейчас в топе популярных запросов. Спрос на усадьбы по сравнению с прошлым маем вырос в 10 раз! Случай, говорят эксперты, уникальный. Но вполне объяснимый. Одни хотят переждать пандемию подальше от толпы, другие компенсируют отдыхом на природе несостоявшиеся поездки за рубеж, третьи выгодно вкладывают сбережения.

- Была информация, что банковские вклады будут облагаться налогом на прибыль, которую будут получать. Это подстегнуло спрос на недвижимость. То есть люди изымают свои сбережения из банков для того, чтобы инвестировать в недвижимость. Это вот такая перекладка своих капиталов в конкретные квадратные метры, которые ещё и принесут какую-то пользу, - рассказал член Общественного совета при Министерстве имущественных отношений Омской области Павел Кручинский.

На 200 процентов увеличился и спрос на аренду. Временное пользование выгодно, даже если речь о роскошных особняках.

- Возьмём за пример трёхэтажный коттедж класса люкс. Площадь - 700 квадратов, 6 спален, банкетный зал на 40 персон, бассейн, детская комната и бильярд. Как бонус - ухоженная территория и красивые виды. Цена такой нескромной усадьбы, если мы говорим о продаже, в среднем составит 30 миллионов рублей. Дороговато. А вот аренда - чуть больше 60 тысяч рублей в месяц. Таким образом, лето в элитном доме обойдется где-то в 100 тысяч рублей. Дешевле, чем двухнедельная путевка в хороший заморский отель. Но если бюджет совсем ограничен, во временное пользование можно взять дачу. Стандартный двухэтажный домик площадью в 60 квадратных метров с баней и огородом в 10 соток будет стоить всего 20 тысяч рублей. И это за три месяца, - рассказывает корреспондент 12 канала Екатерина Булучевская.

Есть и те, кто желает исключительный дом. Такой, конечно, можно лишь построить по индивидуальному проекту. Причём в Омске есть компании, которые готовы воплотить самые чудные идеи и при этом не разорить клиента.

Но есть покупатели и с более серьёзными аппетитами: заказывают коттеджи с личными бункерами, чтобы уж наверняка защититься от новой инфекции. Вот один из таких московских особняков, цена - 90 миллионов рублей. Согласно описанию, выдержит любой апокалипсис - гранатомётную атаку, ядерную войну и нашествие зомби.

Пока русские превращают дачи в убежища, иностранцы - в тропические курорты. Житель Англии вырастил в огороде экзотические растения, а старый сарай накрыл сухими пальмовыми листьями по типу бунгало. Теперь, говорит, за райским наслаждением на острова можно не ехать. Достаточно выйти во двор.