«Вторичка или новое?» Омские депутаты заинтересовались, в какие квартиры расселяют из аварийного жилья
Выяснилось, что у владельцев нестандартных планировок практически нет шансов получить новостройку .
На заседании комитета Омского горсовета по вопросам ЖКХ и транспорта парламентарии подняли ряд вопросов о расселении из ветхого и аварийного жилья. И.о. директора департамента жилищной политики Омска Константин Попов рассказал, что реализация второго этапа программы расселения заканчивается в этом году, а третий этап начинается в этом году и должен быть завершён к концу следующего. По программе третьего этапа должны будут приобрести 37 квартир (как в новостройках, так и на вторичном рынке) для переселенцев ещё в текущем 2021 году, а ещё 218 человек получат квартиры в следующем. Остальные получат выкупную стоимость. Депутат Дмитрий Лицкевич поинтересовался размерами софинансирования закупаемых квартир. Оказалось, что квартиры приобретаются за 60-65 тысяч рублей за квадратный метр, из этих денег 40 тысяч — федеральные средства, выделяемые в рамках нацпроекта, а остальное — за счёт городского и областного бюджетов. Также Константин Попов пояснил, что есть и вариант монетизации, когда жилые помещения выкупаются по цене 50-55 тысяч за квадратный метр.
Депутаты спросили представителя мэрии, есть ли принципы, которые определяют, какое жильё получат переезжающие из аварийных домов — новое или «вторичку»? Выяснилось, что это зависит от многих факторов. В первую очередь это, конечно, наличие квартир в новостройках, которые готовы выделить переселенцам.
Мэрия постоянно работает со всем застройщиками, которые сдают в Омске многоквартирные дома, пытаясь добиться выгодных условий выкупа квартир. Ситуацию должно упростить то, что на следующий год запланировано строительство двух новых зданий, заказчиком которого является муниципалитет.
«Учитывая, что решение муниципалитета о строительстве собственными силами было принято только в этом году и сейчас только заключён контракт на проектирование… Соответственно, не можем гарантировать — новое или старое жилье дадут», — объяснил Константин Попов.
Один из запланированных домов должны сдать до декабря 2022 года, в нём будет 218 квартир, их распределят между переселенцами. Второй дом сдадут только к концу 2023 года.
«Есть аварийные жилые помещения специфической площади и количества комнат. Например, нигде в новостройках сейчас не строят трёшки на 55 квадратных метров. Соответственно, люди поедут во вторичку», — привёл еще один аргумент Попов.
Также при обсуждении был поднят вопрос об охране помещений, принятых аварийными. Выехавшие из них люди не всегда могут забрать с собой вещи. А между тем бывает, что брошенные дома подвергаются грабежу и омичи лишаются имущества.
«Проводится приёмка, составляется договор мены. После приёмки помещение опечатывается и передается в центр хранения госимущества. Но, к сожалению, проблема есть — особенно там, где расселение поэтапное, и там, где люди не согласны с предложенными вариантами. Случаи обворовывания квартир есть, но они единичные», — пояснил глава департамента.
Фото: 12 канал.
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
