Льготную ипотеку и счета эскроу распространят на частное домостроение
Новые меры поддержки помогут защитить средства граждан при строительстве индивидуального жилья.
С 1 марта 2025 года в России начнёт действовать механизм счетов эскроу при строительстве индивидуальных домов по договорам подряда. Новый закон обеспечит сохранность средств заказчиков — подрядчики смогут получить деньги только после завершения строительства и регистрации права собственности.
Эскроу-счёт — это специальный банковский счет для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом (заказчиком и подрядчиком). Получить деньги с такого счёта подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведёт на собственные или заёмные средства.
«Семейная ипотека» по ставке до 6% годовых будет распространена на строительство частных домов до 2030 года. Программой смогут воспользоваться семьи с двумя и более детьми, а также семьи с ребёнком до 6 лет или ребёнком-инвалидом. Максимальная сумма кредита составит 6 миллионов рублей для большинства регионов.
Для поддержки подрядчиков ДОМ.РФ запускает программу льготного кредитования по ставке до 1% годовых. С 1 апреля 2025 года строительные компании также освобождаются от НДС, что позволит снизить стоимость домов для заказчиков в среднем на 500 тысяч рублей при стоимости строительства 8 миллионов рублей.
По прогнозам ДОМ.РФ, к 2030 году около 50% частных домов в России будут возводиться профессиональными подрядчиками с использованием счетов эскроу. Доля граждан, выбирающих строительство с привлечением профессионалов, увеличится с 13% до 39%.
Фото: ДОМ.РФ.
По теме:
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
