С 1 марта частные дома в России будут строить по эскроу
Нововведение должно защитить покупателей от недобросовестных подрядчиков, а ипотека на строительство дома будет доступна только при эскроу.
В России с 1 марта вступил в силу закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Он направлен на защиту финансов граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов.
Согласно новому механизму, теперь строительство домов будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству, — отметил председатель правительства РФ Михаил Мишустин. — В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача — поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку».
Отметим, что организации, планирующие осуществлять свою деятельность в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.
Фото: 12 канал.
По теме:
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
