В Омске приступили к капитальному ремонту многоэтажек с ребристыми крышами
Этот вид кровель характерен для многоподъездных девятиэтажек с так называемой ленинградской планировкой.
Сантиметр за сантиметром. Каждую трещинку на этой крыше рабочие вскрывают, расчищают и заделывают раствором вручную. Такой кропотливости при ремонте требуют плоские ребристые крыши.
«Повреждения бетона расшиваем, будем закрывать монолитом, после этого будет покрываться сначала битумно-полимерной мастикой, два слоя по технологии, впоследствии два слоя накладываем полиэтиленовой эмали», — рассказывает начальник участка подрядной организации Ярослав Тихолаз.
Такие крыши сложены из бетонных плит особым образом и требуют только регулярной покраски, поэтому, как говорят специалисты, могут служить вечно. Главное — их правильно обслуживать и выполнять текущий ремонт. В доме № 136 на улице Куйбышева идёт капитальный. Это один из первых в Омске объектов, где ремонтируют ребристую кровлю. Главное здесь — добиться герметичности. Для этого поверхность полностью покрывают эмалью с полимерами.
В доме по адресу Комарова, 1 ремонт крыши завершается. Это единственный механизированный этап — распыление покрытия краскопультами. Этот дом был первой девятиэтажкой, построенной на Левобережье, случилось это в 1975 году. Конструкция была экспериментальной, и после этого на таких больших многоподъездных девятиэтажках и стали делать плоские ребристые крыши.
Председатель товарищества собственников жилья Олег Петров инспектирует работу подрядчика. Особое внимание — местам стыковки плит, которые заделали стекловолокном.
«Вот замок плиты, то есть плита накладывается на вторую плиту. Если боковой дождь шёл, то постоянно было протекание», — отмечает председатель правления товарищества собственников жилья Олег Петров.
После капитального ремонта кровля получается практически новой. Подрядчик несёт гарантийные обязательства в течение пяти лет.
«Соответственно в период этого срока, если жители обнаружили или управляющая организация какие-то дефекты, составляется акт, направляется в фонд капитального ремонта, если это действительно дефект, то организация, которая исполняла капитальный ремонт крыши, будет устранять их», — сообщил главный инженер управления капитального ремонта и технического контроля Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Алексей Ложкин.
«Повреждения бетона расшиваем, будем закрывать монолитом, после этого будет покрываться сначала битумно-полимерной мастикой, два слоя по технологии, впоследствии два слоя накладываем полиэтиленовой эмали», — рассказывает начальник участка подрядной организации Ярослав Тихолаз.
Такие крыши сложены из бетонных плит особым образом и требуют только регулярной покраски, поэтому, как говорят специалисты, могут служить вечно. Главное — их правильно обслуживать и выполнять текущий ремонт. В доме № 136 на улице Куйбышева идёт капитальный. Это один из первых в Омске объектов, где ремонтируют ребристую кровлю. Главное здесь — добиться герметичности. Для этого поверхность полностью покрывают эмалью с полимерами.
В доме по адресу Комарова, 1 ремонт крыши завершается. Это единственный механизированный этап — распыление покрытия краскопультами. Этот дом был первой девятиэтажкой, построенной на Левобережье, случилось это в 1975 году. Конструкция была экспериментальной, и после этого на таких больших многоподъездных девятиэтажках и стали делать плоские ребристые крыши.
Председатель товарищества собственников жилья Олег Петров инспектирует работу подрядчика. Особое внимание — местам стыковки плит, которые заделали стекловолокном.
«Вот замок плиты, то есть плита накладывается на вторую плиту. Если боковой дождь шёл, то постоянно было протекание», — отмечает председатель правления товарищества собственников жилья Олег Петров.
После капитального ремонта кровля получается практически новой. Подрядчик несёт гарантийные обязательства в течение пяти лет.
«Соответственно в период этого срока, если жители обнаружили или управляющая организация какие-то дефекты, составляется акт, направляется в фонд капитального ремонта, если это действительно дефект, то организация, которая исполняла капитальный ремонт крыши, будет устранять их», — сообщил главный инженер управления капитального ремонта и технического контроля Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Алексей Ложкин.
Специалисты же в свою очередь напоминают: залог долгой и надёжной службы любой крыши — в правильном обслуживании.
«Компании или ТСЖ, они должны обслуживать, смотреть, снег чистить обязательно. Аккуратно чистить, без фанатизма, мягкими щётками, без лопат, без ничего, потому что поверхность если повредить, будет затекание», — пояснил директор подрядной организации Андрей Панькин.
В этом году в рамках региональной программы запланирован капитальный ремонт семи ребристых крыш. Всего же в многоэтажках Омской области обновят 227 кровель.
Фото: Павел Манжос, 12 канал.
По теме:
В четырёх омских школах завершается капремонт
Капитальный ремонт гимназии № 88 вышел на финишную прямую
Теги
Поделиться новостью
Новости партнеров
По теме
