Максимальная подлинность и никаких пластиковых окон: столетний «Дом купчихи Козминой» получит проект ремонта и реставрации

Объект культурного наследия регионального значения 1913-1918 годов постройки в профильном реестре значится как «Дом купчихи Козминой» и «Дом, где в 1918 году размещалась секция Омской организации венгров-интернационалистов». Он затерялся среди зданий и заборов на Театральной, 7 и неизвестен широкому кругу. Небольшая улица также не очень популярна — большинство омичей на ней вряд ли бывали, хотя она находится в центре города и выходит с одной стороны к Концертному залу филармонии, с другой, если бы не хаотичная застройка, к улице Чокана Валиханова, «омскому Арбату».

Сейчас одноэтажное деревянное здание не используется, но планируется приспособить его под Музей городской истории и быта с возможностью проводить в нём выставки, лектории, конференции. Для этого будет разработана научно-проектная документация по сохранению объекта, включая комплексные научные исследования и непосредственно проект ремонта. Соответствующую закупку опубликовал собственник и заказчик работ городской музей «Искусство Омска». Начальная цена — 2,8 млн рублей.

По условиям закупки, необходимо провести обследование памятника, избегая «избыточных работ», и предложить проект ремонта, но сохранить первоначальную внутреннюю планировку дома с минимальными изменениями для приспособления под современное использование, сохранить аутентичные конструкции и декоративные элементы, восстановить утраченные детали фасада и интерьера, причём с максимальной подлинностью, подчёркивается в закупке. Также проектом нужно предусмотреть разбор пристройки, сделанной позднее, и воссоздание отдельно стоящего исторического флигеля с сохранением наличника, чтобы в целом восстановить историческую планировку усадьбы и схему главного фасада по самой ранней фотографии, на которой флигель, ворота и здание стоят в одну линию.

«Внутренняя планировка воссоздаваемого отдельно стоящего флигеля предполагает наличие помещений-хранилищ музейных фондов, технических и вспомогательных помещений, теплового узла, электрощитовой, административных помещений, санузлов, комнаты приёма пищи. При восстановлении веранды рассматривается возможность её остекления. Предусматривается восстановление исторической изразцовой печи», — уточняется в условиях аукциона.

Заказчик добавляет, что для проекта восстановления архитектурно-художественной стилистики забора и ворот возможно использование типовых проектов начала 20 века в стиле Ропет, названного по фамилии архитектора, чьи работы отличались обилием резных орнаментов, полихромией, асимметричностью. А для выбора цветового решения — результаты вскрытия исторических окрасочных слоев. При этом предпочтение отдается «естественному цвету состаренного темного дерева в сочетании с окрасочным слоем, не скрывающим текстуру древесины».

«Замена деревянных окон на пластиковые стеклопакеты исключена. Оригинальные окна сохраняются по результатам обследования. Восстановление поврежденных участков сруба производится методом локальных врубок, инъецированием. Переборка сруба, поднятие на домкратах исключена. Покрытие пола предусматривается дощатый, из твёрдых пород дерева — лиственница, тик. В главном выставочном зале — паркет», — говорится в документации.

В помощь подрядчику будет научно-проектная документация по капремонту крыши, подготовленная в 2020 году ООО «Строймир».

Срок подготовки общего проекта — до 1 ноября 2022 года. Затем пройдёт согласование с региональным минкультом и устранение замечаний, если такие будут. Итоговый пакет документов музей рассчитывает получить до 1 декабря.

Фото: скриншоты google/maps, 2ГИС.

По теме:

В Омской крепости установят памятник Петру Первому
Приватизация казармы XIX века в Омской крепости откладывается